شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
شقق بغرفتي نوم في واحة دبي للسيليكون. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
أرابيان جيت مبنى سكني من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. في أرابيان جيت 113 شقة بغرفتي نوم، أي 16% من أصل 704 شقق، بمساحة 1,087 إلى 1,549 قدم مربعة. 3 من أصل 22 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 983 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,310,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,120 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في أرابيان جيت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 113
- الحصة من المبنى
- 16%
- المساحة
- 1,087–1,549 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- أرابيان جيت
متوسط الأسعار في أرابيان جيت
- استوديو540,000
- غرفة واحدة862,500
- غرفتان1,310,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بنحو 1,310,000 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للاستوديو، و863,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعة 13 فبراير 20261,300,000 درهم984 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,527 قدم مربعة 2 يناير 20261,360,000 درهم890 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,303 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,310,000 درهم1,005 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 3 يناير 20251,400,000 درهم1,067 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,343 قدم مربعة 30 أغسطس 20241,195,000 درهم889 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعة 26 أغسطس 20241,260,000 درهم954 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,303 قدم مربعة 13 أغسطس 20241,200,000 درهم921 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,527 قدم مربعة 29 يوليو 20241,400,000 درهم917 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,549 قدم مربعة 13 يونيو 20241,300,000 درهم839 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,376 قدم مربعة 4 يونيو 20241,175,000 درهم853 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أرابيان جيت بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.31 مليون درهم (نحو 983 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,321 قدم مربعة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و1.36 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
عدد الوحدات: 113- وحدة 107غرفتان · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 795 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 111غرفتان · 1,344 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 114غرفتان · 1,549 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 121غرفتان · 1,172 قدم مربعةبيعت بسعر 786 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 127غرفتان · 1,321 قدم مربعةبيعت بسعر 967 ألف درهم، يناير 2022
- وحدة 133غرفتان · 1,312 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 136غرفتان · 1,527 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 141غرفتان · 1,121 قدم مربعةبيعت بسعر 752 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 207غرفتان · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 906 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 211غرفتان · 1,344 قدم مربعةبيعت بسعر 869 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في أرابيان جيت، بحسب الرقم
- 107
- 111
- 114
- 121
- 127
- 133
- 136
- 141
- 207
- 211
- 214
- 221
- 227
- 233
- 236
- 241
- 307
- 314
- 321
- 327
- 333
- 336
- 341
- 407
- 411
- 414
- 421
- 427
- 433
- 436
- 441
- 507
- 511
- 514
- 521
- 527
- 533
- 541
- 548
- 607
- 611
- 614
- 621
- 627
- 633
- 636
- 641
- 648
- 707
- 711
- 714
- 721
- 727
- 733
- 736
- 741
- 807
- 811
- 814
- 821
- 827
- 833
- 836
- 841
- 907
- 911
- 914
- 921
- 927
- 933
- 936
- 941
- 1007
- 1011
- 1014
- 1021
- 1027
- 1033
- 1036
- 1041
- 1107
- 1111
- 1114
- 1121
- 1127
- 1133
- 1136
- 1141
- 1149
- 1207
- 1211
- 1214
- 1221
- 1227
- 1233
- 1236
- 1241
- 1307
- 1311
- 1314
- 1321
- 1327
- 1333
- 1336
- 1341
- 1407
- 1411
- 1414
- 1421
- 1427
- 1433
- 1436
- 1441
مبانٍ مجاورة في واحة دبي للسيليكون
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| توباز ريزيدنس 3 | 2020 | 953 درهم | 79 درهم | 8.3% |
| الفلك ريزيدنس | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| برج آي تي بلازا | صفقات قليلة | |||
| أكسيس ريزيدنس 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| بيرلز من فيجن | 2025 | 1,282 درهم | 92 درهم | 7.1% |
| سيليكون ستار 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| شقق بن غاطي | 2015 | 847 درهم | 80 درهم | 9.4% |
| أكسيس ريزيدنس 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
| برج ماس | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| سيليكون هايتس | 2011 | 946 درهم | 84 درهم | 8.9% |
شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت 983 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.31 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,087 إلى 1,549 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 983 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,087 إلى 1,549 قدم مربعة بين 75,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أرابيان جيت؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,310,000 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أرابيان جيت؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و110,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في أرابيان جيت؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في أرابيان جيت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أرابيان جيت؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أرابيان جيت؟
10.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,087 قدم مربعة.
من طوّر أرابيان جيت ومتى؟
تايم للعقارات؛ أُنجز عام 2020؛ 14 طابقًا؛ 704 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت؟
113، بمساحة 1,087 إلى 1,549 قدم مربعة، أي 16% من أصل 704 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في واحة دبي للسيليكون
لا يوجد اليوم عقار من واحة دبي للسيليكون على لوحة العروض. تابع واحة دبي للسيليكون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.