الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,344 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨711⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 711 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 24 نوفمبر 2022
آخر بيع840 ألف درهم24 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم15 نوفمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 711، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟

آخر بيع بسعر 840,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

24 نوفمبر 2022بيعجاهز
840,000 درهم625 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2021إيجارتجديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,041,673 درهم775 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,344 قدم مربعة
الطابق
7 من 14
مواقف السيارات
B2-244
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,500 درهم سنويًا
آخر بيع
840 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨711⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨711⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,344 قدم مربعة في الطابق 7 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 840,000 درهم، أي 625 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (640 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2021، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨711⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨711⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
750 ألف1 مليون1.25 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 1,041,673 درهم; 2019 935,468 درهم; 2020 751,949 درهم; 2021 880,000 درهم; 2022 840,000 درهم; 2023 850,000 درهم; 2024 1,225,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2016: 1,041,673 درهم (775 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2022: 840,000 درهم (625 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨711⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨711⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 53,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 61,600 درهم; 2023 74,792 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 88,000 درهم; 2026 87,500 درهمعقد جديد، نوفمبر 2020: 55,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨711⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←

بيعت الوحدة ⁨711⁩ آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 625 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (640 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨711⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,300,000
2 يناير 20261,360,000
9 ديسمبر 20251,310,000
3 يناير 20251,400,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
701استوديو340 ألف درهم · أبريل 2016
702استوديو375 ألف درهم · مايو 2023
703استوديو395 ألف درهم · أبريل 2016
704استوديو380 ألف درهم · مارس 2020
705استوديو515 ألف درهم · يوليو 2025
706استوديو300 ألف درهم · يونيو 2022
707غرفتان1 مليون درهم · يناير 2022
1–7 من 49

⁨711⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2016 بمبلغ 1,041,673 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 840,000 درهم (625 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨711⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨711⁩ آخر مرة؟

840,000 درهم في 24 نوفمبر 2022: 625 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,344 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,041,673 درهم في مارس 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨711⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 55,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨711⁩؟

1,344 قدم مربعة (124.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨711⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨711⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨711⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 24 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
840,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
168,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
336,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,437 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←