الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 442 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨704⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 704 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 فبراير 2026
آخر بيع380 ألف درهم25 مارس 2020
الإيجار السنوي الحالي32 ألف درهم6 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 704، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟

آخر بيع بسعر 380,000 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 فبراير 2026إيجارتجديد
32,109 درهمسنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2025إيجارتجديد
30,580 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2024إيجارتجديد
27,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2023إيجارتجديد
25,300 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2022إيجارتجديد
22,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2021إيجارعقد جديد
22,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
25 مارس 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
380,000 درهم859 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
442 قدم مربعة
الطابق
7 من 14
مواقف السيارات
B3-103
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
4,800 درهم سنويًا
آخر بيع
380 ألف درهم · مارس 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨704⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨704⁩ استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 7 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 25 مارس 2020 بمبلغ 380,000 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (856 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 فبراير 2026، قيمته 32,109 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨704⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨704⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف500 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2020: 380,000 درهم (859 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨704⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨704⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، فبراير 2021: 22,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2022: 22,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2023: 25,300 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 27,800 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 30,580 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2026: 32,109 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨704⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨704⁩ آخر مرة في مارس 2020 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨704⁩ البالغ 32,109 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
701استوديو340 ألف درهم · أبريل 2016
702استوديو375 ألف درهم · مايو 2023
703استوديو395 ألف درهم · أبريل 2016
705استوديو515 ألف درهم · يوليو 2025
706استوديو300 ألف درهم · يونيو 2022
707غرفتان1 مليون درهم · يناير 2022
708استوديو480 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 49

⁨704⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 25 مارس 2020 بمبلغ 380,000 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 32,109 درهم.
  • بإيجار 32,109 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨704⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨704⁩ آخر مرة؟

380,000 درهم في 25 مارس 2020، من المطوّر: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨704⁩؟

32,109 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 30,580 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨704⁩؟

442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨704⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨704⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨704⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 25 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
380,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
76,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
152,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,555 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←