748، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 748، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 748 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 820 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- B1-229
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 645 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 748، أرابيان جيت
الوحدة 748 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 قدم مربعة في الطابق 7 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 يونيو 2024 بمبلغ 645,000 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (811 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 748 عبر السنوات
بيعت الوحدة 748 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 748 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←بيعت الوحدة 748 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (811 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 748 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 666 قدم مربعة | 850,000 | 1,276 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 736 قدم مربعة | 900,000 | 1,222 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 796 قدم مربعة | 900,000 | 1,130 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 856 قدم مربعة | 950,000 | 1,109 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 373 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 451 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 446 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,959 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 31,500 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 442 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 32,109 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 451 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 461 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,227 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 515 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 23,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 548 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,457 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,142 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 711 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,390 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 37,000 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 529 قدم مربعة | 352 ألف درهم351,983 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 714 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,555 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 715 | استوديو | 487 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,074 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 474 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,118 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 572 ألف درهم571,653 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 49,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,769 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 47,400 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 467 قدم مربعة | 424 ألف درهم424,493 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 720 | استوديو | 456 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,140 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 721 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,328 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 722 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 630 ألف درهم629,712 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 723 | 796 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 78,000 سنويًا | ||
| 724 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,378,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 725 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 726 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 727 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,578 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 728 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,490 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 71,400 سنويًا | |
| 729 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,025 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 730 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,206 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 731 | استوديو | 461 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,894 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 26,500 سنويًا | |
| 732 | استوديو | 461 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,058 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 30,450 سنويًا | |
| 733 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,379 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 734 | استوديو | 375 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 23,500 سنويًا | |
| 735 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,140 سنويًا | |
| 736 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 978 ألف درهم978,238 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 737 | استوديو | 466 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 32,000 سنويًا | |
| 738 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,315 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 739 | استوديو | 440 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,843 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 33,000 سنويًا | |
| 740 | استوديو | 478 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,513 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 32,000 سنويًا | |
| 741 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 742 | استوديو | 341 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 743 | استوديو | 389 قدم مربعة | 356 ألف درهم355,553 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 744 | 462 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 745 | استوديو | 447 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,424 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 33,500 سنويًا | |
| 746 | استوديو | 446 قدم مربعة | 414 ألف درهم413,663 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 747 | استوديو | 429 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,032 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 35,500 سنويًا | |
| 749 | 3 غرف | 2,454 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,925 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 750 | استوديو | 661 قدم مربعة | 431 ألف درهم431,306 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 45,000 سنويًا |
748، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أغسطس 2019 بمبلغ 556,000 درهم، والأخيرة في 28 يونيو 2024 بمبلغ 645,000 درهم (786 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 748، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 748 آخر مرة؟
645,000 درهم في 28 يونيو 2024: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 820 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 556,000 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الوحدة 748؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 748؟
820 قدم مربعة (76.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 748 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 748؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 748، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (645 ألف درهم، 28 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 645,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 258,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←