الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 451 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨705⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 705 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 نوفمبر 2025
آخر بيع515 ألف درهم23 يوليو 2025
الإيجار السنوي الحالي66 ألف درهم12 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 705، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟

آخر بيع بسعر 515,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
66,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 146 درهم للقدم المربعة
23 يوليو 2025بيعجاهز
515,000 درهم1,142 درهم للقدم المربعة
6 مايو 2024بيعجاهز
415,000 درهم920 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2024إيجارتجديد
30,250 درهمسنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2023إيجارتجديد
27,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
23,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
384,323 درهم866 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
451 قدم مربعة
الطابق
7 من 14
مواقف السيارات
B3-104
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
4,900 درهم سنويًا
آخر بيع
515 ألف درهم · يوليو 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨705⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨705⁩ استوديو بمساحة 451 قدم مربعة في الطابق 7 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 515,000 درهم، أي 1,142 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (986 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2025، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨705⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨705⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف500 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2020: 384,323 درهم (866 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2024: 415,000 درهم (920 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 515,000 درهم (1,142 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨705⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨705⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
20 ألف40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 23,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2023: 27,500 درهم سنويًاتجديد، يناير 2024: 30,250 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2025: 66,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨705⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,142 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (986 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨705⁩ البالغ 66,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
701استوديو340 ألف درهم · أبريل 2016
702استوديو375 ألف درهم · مايو 2023
703استوديو395 ألف درهم · أبريل 2016
704استوديو380 ألف درهم · مارس 2020
706استوديو300 ألف درهم · يونيو 2022
707غرفتان1 مليون درهم · يناير 2022
708استوديو480 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 49

⁨705⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 10 فبراير 2020 بمبلغ 384,323 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 515,000 درهم (1,142 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 66,000 درهم.
  • بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨705⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة؟

515,000 درهم في 23 يوليو 2025: 1,142 درهم للقدم المربعة لمساحة 451 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 384,323 درهم في فبراير 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨705⁩؟

66,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 30,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨705⁩؟

451 قدم مربعة (41.9 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨705⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨705⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨705⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 23 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
515,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
103,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
206,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,107 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←