استوديوهات في Arabian Gate
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع 8 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Arabian Gate
Arabian Gate مبنى سكني من 14 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2020 من تطوير Time Properties. في Arabian Gate 348 استوديو، أي 49% من أصل 704 شقق، بمساحة 223 إلى 661 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 22 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,125 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 516,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,120 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 68 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Arabian Gate على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 348
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 223–661 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Arabian Gate
متوسط الأسعار في Arabian Gate
- استوديو540,000
- غرفة واحدة862,500
- غرفتان1,310,000
تُباع الاستوديوهات في Arabian Gate بنحو 540,000 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 863,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,310,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Arabian Gate
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Arabian Gate
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 12 فبراير 2026536,000 درهم1,208 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 4 فبراير 2026540,000 درهم1,210 للقدم
- جاهزاستوديو · 547 قدم مربعة 22 يناير 2026625,000 درهم1,142 للقدم
- جاهزاستوديو · 458 قدم مربعة 12 يناير 2026575,000 درهم1,255 للقدم
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 8 يناير 2026450,000 درهم1,156 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 8 يناير 2026490,000 درهم1,102 للقدم
- جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 8 يناير 2026495,000 درهم1,061 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025465,000 درهم1,042 للقدم
- جاهزاستوديو · 450 قدم مربعة 23 يوليو 2025515,000 درهم1,142 للقدم
- جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 10 يوليو 2025475,000 درهم1,053 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Arabian Gate بيع 8 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 516 ألف درهم (نحو 1,125 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 455 قدم مربعة، بأسعار بين 450 ألف درهم و625 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Arabian Gate
عدد الوحدات: 348- وحدة 101استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 102استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 103استوديو · 446 قدم مربعةبيعت بسعر 306 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 104استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 354 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 105استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 106استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 108استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 343 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 109استوديو · 547 قدم مربعةبيعت بسعر 407 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 113استوديو · 529 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 115استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 326 ألف درهم، يوليو 2020
كل الوحدات في Arabian Gate، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 108
- 109
- 113
- 115
- 116
- 119
- 120
- 131
- 132
- 134
- 137
- 139
- 140
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 152
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 208
- 209
- 213
- 215
- 216
- 219
- 220
- 231
- 232
- 234
- 237
- 239
- 240
- 242
- 243
- 244
- 245
- 246
- 247
- 252
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 308
- 309
- 313
- 315
- 316
- 319
- 320
- 331
- 332
- 334
- 337
- 339
- 340
- 342
- 343
- 346
- 347
- 349
- 351
- 352
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 408
- 409
- 413
- 415
- 416
- 419
- 420
- 431
- 432
- 434
- 437
- 439
- 440
- 442
- 443
- 444
- 445
- 446
- 447
- 449
- 451
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 508
- 509
- 513
- 515
- 516
- 519
- 520
- 531
- 532
- 534
- 537
- 539
- 540
- 542
- 543
- 544
- 545
- 546
- 547
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 608
- 609
- 613
- 615
- 616
- 619
- 631
- 632
- 634
- 639
- 640
- 642
- 643
- 644
- 645
- 646
- 647
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 708
- 709
- 713
- 715
- 716
- 719
- 720
- 731
- 732
- 734
- 737
- 739
- 740
- 742
- 743
- 745
- 746
- 747
- 750
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 808
- 809
- 813
- 815
- 816
- 819
- 820
- 831
- 832
- 834
- 837
- 839
- 840
- 842
- 843
- 845
- 847
- 850
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 908
- 909
- 913
- 915
- 916
- 919
- 920
- 931
- 932
- 934
- 937
- 939
- 940
- 942
- 943
- 944
- 945
- 946
- 947
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1008
- 1009
- 1013
- 1015
- 1016
- 1019
- 1020
- 1031
- 1032
- 1034
- 1037
- 1039
- 1040
- 1042
- 1043
- 1044
- 1045
- 1046
- 1047
- 1050
- 1101
- 1102
- 1104
- 1105
- 1106
- 1108
- 1109
- 1113
- 1115
- 1116
- 1119
- 1120
- 1131
- 1132
- 1134
- 1137
- 1139
- 1140
- 1142
- 1143
- 1144
- 1145
- 1146
- 1147
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1208
- 1209
- 1213
- 1215
- 1216
- 1219
- 1220
- 1231
- 1232
- 1234
- 1237
- 1239
- 1240
- 1242
- 1243
- 1244
- 1245
- 1246
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1308
- 1309
- 1313
- 1315
- 1316
- 1319
- 1320
- 1331
- 1332
- 1334
- 1337
- 1339
- 1340
- 1342
- 1343
- 1344
- 1345
- 1346
- 1347
- 1401
- 1403
- 1404
- 1405
- 1408
- 1409
- 1413
- 1415
- 1416
- 1419
- 1431
- 1432
- 1434
- 1437
- 1439
- 1440
- 1442
- 1443
- 1444
- 1445
- 1446
- 1447
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Topaz Residences 3 | 2020 | 953 درهم | 79 درهم | 8.3% |
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
| IT Plaza Tower | صفقات قليلة | |||
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Pearls by Vision | 2025 | 1,282 درهم | 92 درهم | 7.1% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| Binghati Apartments | 2015 | 847 درهم | 80 درهم | 9.4% |
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Heights | 2011 | 946 درهم | 84 درهم | 8.9% |
استوديوهات في Arabian Gate بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Arabian Gate 1,125 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 516 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Time Properties؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 223 إلى 661 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,125 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 223 إلى 661 قدم مربعة بين 23,500 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 68 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Arabian Gate
كم سعر الاستوديو في Arabian Gate؟
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 515,500 درهم، أي 1,125 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Arabian Gate؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 68 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 23,500 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Arabian Gate؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Arabian Gate على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Arabian Gate؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Arabian Gate؟
10.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 223 قدم مربعة.
من طوّر Arabian Gate ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2020؛ 14 طابقًا؛ 704 شقق.
كم عدد الاستوديوهات في Arabian Gate؟
348، بمساحة 223 إلى 661 قدم مربعة، أي 49% من أصل 704 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.