الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 474 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨716⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 716 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 يناير 2026
آخر بيع450 ألف درهم7 أبريل 2016
الإيجار السنوي الحالي53 ألف درهم26 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 716، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟

آخر بيع بسعر 450,118 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 يناير 2026إيجارعقد جديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 110 درهم للقدم المربعة
13 ديسمبر 2024إيجارتجديد
44,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 92 درهم للقدم المربعة
13 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
25 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
7 أبريل 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
450,118 درهم949 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
474 قدم مربعة
الطابق
7 من 14
مواقف السيارات
B3-179
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,100 درهم سنويًا
آخر بيع
450 ألف درهم · أبريل 2016
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨716⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨716⁩ استوديو بمساحة 474 قدم مربعة في الطابق 7 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 7 أبريل 2016 بمبلغ 450,118 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (912 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨716⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨716⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف500 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2016: 450,118 درهم (949 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨716⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨716⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2020: 27,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 27,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2023: 42,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2024: 44,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2026: 53,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨716⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨716⁩ آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 949 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (912 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨716⁩ البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
701استوديو340 ألف درهم · أبريل 2016
702استوديو375 ألف درهم · مايو 2023
703استوديو395 ألف درهم · أبريل 2016
704استوديو380 ألف درهم · مارس 2020
705استوديو515 ألف درهم · يوليو 2025
706استوديو300 ألف درهم · يونيو 2022
707غرفتان1 مليون درهم · يناير 2022
1–7 من 49

⁨716⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 7 أبريل 2016 بمبلغ 450,118 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 53,000 درهم.
  • بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨716⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨716⁩ آخر مرة؟

450,118 درهم في 7 أبريل 2016، من المطوّر: 949 درهم للقدم المربعة لمساحة 474 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨716⁩؟

53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨716⁩؟

474 قدم مربعة (44.0 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨716⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨716⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨716⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 7 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
450,118 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
90,024 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
180,047 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,842 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,815 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←