الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 461 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨706⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 706 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مارس 2024
آخر بيع300 ألف درهم20 يونيو 2022
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم1 مارس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 706، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟

آخر بيع بسعر 300,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مارس 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا10 أشهر · 130 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2022بيعجاهز
300,000 درهم650 درهم للقدم المربعة
31 أغسطس 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
406,665 درهم914 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
461 قدم مربعة
الطابق
7 من 14
مواقف السيارات
B3-105
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
300 ألف درهم · يونيو 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨706⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨706⁩ استوديو بمساحة 461 قدم مربعة في الطابق 7 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2022 بمبلغ 300,000 درهم، أي 650 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (760 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨706⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨706⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2016: 406,665 درهم (914 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2022: 300,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨706⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨706⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
20 ألف40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، مارس 2024: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨706⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨706⁩ آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 650 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨706⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
701استوديو340 ألف درهم · أبريل 2016
702استوديو375 ألف درهم · مايو 2023
703استوديو395 ألف درهم · أبريل 2016
704استوديو380 ألف درهم · مارس 2020
705استوديو515 ألف درهم · يوليو 2025
707غرفتان1 مليون درهم · يناير 2022
708استوديو480 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 49

⁨706⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 31 أغسطس 2016 بمبلغ 406,665 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2022 بمبلغ 300,000 درهم (650 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 20.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨706⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨706⁩ آخر مرة؟

300,000 درهم في 20 يونيو 2022: 650 درهم للقدم المربعة لمساحة 461 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 406,665 درهم في أغسطس 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨706⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨706⁩؟

461 قدم مربعة (42.8 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨706⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨706⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨706⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 20 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
300,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
60,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
120,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,227 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←