641، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 641، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 641 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,148 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- B2-198
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 641، أرابيان جيت
الوحدة 641 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,148 قدم مربعة في الطابق 6 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2020 بمبلغ 839,978 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (671 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 641 عبر السنوات
بيعت الوحدة 641 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 641 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 641 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 731 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 641 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,321 قدم مربعة | 1,300,000 | 983 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 1,527 قدم مربعة | 1,360,000 | 890 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,303 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,005 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 1,312 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,066 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 373 قدم مربعة | 355 ألف درهم354,578 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 451 قدم مربعة | 355 ألف درهم354,989 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 446 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,725 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 25,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 442 قدم مربعة | 391 ألف درهم391,116 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 444 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,285 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 444 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,950 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 608 | استوديو | 506 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,519 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 548 قدم مربعة | 361 ألف درهم360,736 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 728 ألف درهم727,768 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 73,500 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,990 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 529 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,082 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,412 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 615 | استوديو | 487 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 37,500 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 480 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 617 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 572 ألف درهم571,653 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 619 | استوديو | 467 قدم مربعة | 372 ألف درهم372,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 31,000 سنويًا | |
| 620 | 460 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 621 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,656 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 622 | 736 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 623 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 624 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,973 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 625 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 626 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 627 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 886 ألف درهم886,218 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 101,000 سنويًا | |
| 628 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,172 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 629 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,476 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 630 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 640 ألف درهم639,868 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 631 | استوديو | 461 قدم مربعة | 423 ألف درهم422,528 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 632 | استوديو | 474 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 29,500 سنويًا | |
| 633 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 973 ألف درهم973,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 84,000 سنويًا | |
| 634 | استوديو | 375 قدم مربعة | 323 ألف درهم322,658 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 27,500 سنويًا | |
| 635 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 636 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,157,344 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 637 | 466 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,501 سنويًا | ||
| 638 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 639 | استوديو | 440 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 25,000 سنويًا | |
| 640 | استوديو | 478 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 642 | استوديو | 337 قدم مربعة | 307 ألف درهم307,290 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 643 | استوديو | 389 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 644 | استوديو | 462 قدم مربعة | 347 ألف درهم346,562 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 35,509 سنويًا | |
| 645 | استوديو | 447 قدم مربعة | 355 ألف درهم354,563 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 646 | استوديو | 446 قدم مربعة | 414 ألف درهم413,663 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 27,000 سنويًا | |
| 647 | استوديو | 429 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,915 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 648 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 649 | 3 غرف | 2,406 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,776 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 650 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 72,000 سنويًا |
641، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 19 نوفمبر 2020 بمبلغ 839,978 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 641، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 641 آخر مرة؟
839,978 درهم في 19 نوفمبر 2020، من المطوّر: 731 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,148 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 641؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 641؟
1,148 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 641 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 641؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 641، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 19 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 839,978 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,996 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 335,991 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,289 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←