الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,406 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨649⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 649 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 أكتوبر 2022
آخر بيع1.47 مليون درهم31 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي84 ألف درهم20 يناير 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 649، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 649 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,467,776 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 أكتوبر 2022بيع من المطوّرجاهز
1,467,776 درهم610 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2022إيجارعقد جديد
84,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,406 قدم مربعة
الطابق
6 من 14
مواقف السيارات
B2-223 , B2-224 , ,
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
26,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.47 مليون درهم · أكتوبر 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨649⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨649⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,406 قدم مربعة في الطابق 6 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,467,776 درهم، أي 610 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (619 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2022، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨649⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨649⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1.2 مليون1.4 مليون201920212023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2022: 1,467,776 درهم (610 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨649⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨649⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2022: 84,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨649⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨649⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 610 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (619 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
601استوديو355 ألف درهم · مارس 2016
602استوديو355 ألف درهم · يوليو 2021
603استوديو346 ألف درهم · نوفمبر 2020
604استوديو391 ألف درهم · يناير 2018
605استوديو403 ألف درهم · أبريل 2016
606استوديو387 ألف درهم · سبتمبر 2016
607غرفتان795 ألف درهم · أغسطس 2022
1–7 من 49

⁨649⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,467,776 درهم، أي 610 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 84,000 درهم.
  • بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨649⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨649⁩ آخر مرة؟

1,467,776 درهم في 31 أكتوبر 2022، من المطوّر: 610 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨649⁩؟

84,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 80,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨649⁩؟

2,406 قدم مربعة (223.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨649⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨649⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨649⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 31 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,467,776 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
293,555 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
587,110 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,005 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 66,657 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←