الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,321 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨627⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 627 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 أبريل 2025
آخر بيع886 ألف درهم4 أغسطس 2021
الإيجار السنوي الحالي101 ألف درهم17 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 627، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 627 اليوم؟

آخر بيع بسعر 886,218 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 أبريل 2025إيجارعقد جديد
101,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
7 أبريل 2024إيجارعقد جديد
86,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
15 أغسطس 2023إيجارتجديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
15 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
4 أغسطس 2021بيع من المطوّرجاهز
886,218 درهم671 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,321 قدم مربعة
الطابق
6 من 14
مواقف السيارات
B2-103
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,300 درهم سنويًا
آخر بيع
886 ألف درهم · أغسطس 2021
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨627⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨627⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,321 قدم مربعة في الطابق 6 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 886,218 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (671 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2025، قيمته 101,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨627⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨627⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
750 ألف1 مليون1.25 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 1,041,673 درهم; 2019 935,468 درهم; 2020 751,949 درهم; 2021 880,000 درهم; 2022 840,000 درهم; 2023 850,000 درهم; 2024 1,225,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2021: 886,218 درهم (671 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨627⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨627⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
50 ألف75 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 53,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 61,600 درهم; 2023 74,792 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 88,000 درهم; 2026 87,500 درهمعقد جديد، أغسطس 2021: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 72,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2023: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 86,500 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2025: 101,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨627⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←

بيعت الوحدة ⁨627⁩ آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨627⁩ البالغ 101,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,300,000
2 يناير 20261,360,000
9 ديسمبر 20251,310,000
3 يناير 20251,400,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
601استوديو355 ألف درهم · مارس 2016
602استوديو355 ألف درهم · يوليو 2021
603استوديو346 ألف درهم · نوفمبر 2020
604استوديو391 ألف درهم · يناير 2018
605استوديو403 ألف درهم · أبريل 2016
606استوديو387 ألف درهم · سبتمبر 2016
607غرفتان795 ألف درهم · أغسطس 2022
1–7 من 49

⁨627⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 886,218 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 101,000 درهم.
  • بإيجار 101,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨627⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨627⁩ آخر مرة؟

886,218 درهم في 4 أغسطس 2021، من المطوّر: 671 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,321 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨627⁩؟

101,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 86,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨627⁩؟

1,321 قدم مربعة (122.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨627⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨627⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨627⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (886 ألف درهم، 4 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
886,218 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
177,244 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
354,487 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,626 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,231 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←