الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,549 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 14 · أُنجز عام 2020

⁨1414⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1414 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مارس 2025
آخر بيع780 ألف درهم1 يونيو 2023
الإيجار السنوي الحالي71 ألف درهم1 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1414، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1414 اليوم؟

آخر بيع بسعر 780,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مارس 2025إيجارتجديد
71,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2024إيجارعقد جديد
63,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2023بيعجاهز
780,000 درهم503 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2023إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2023إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2022إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
31 أغسطس 2021بيع من المطوّرجاهز
1,077,357 درهم695 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,549 قدم مربعة
الطابق
14 من 14
مواقف السيارات
B1-117
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
16,700 درهم سنويًا
آخر بيع
780 ألف درهم · يونيو 2023
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1414⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1414⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,549 قدم مربعة في الطابق 14 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 يونيو 2023 بمبلغ 780,000 درهم، أي 503 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (631 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 71,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1414⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1414⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
750 ألف1 مليون1.25 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 1,041,673 درهم; 2019 935,468 درهم; 2020 751,949 درهم; 2021 880,000 درهم; 2022 840,000 درهم; 2023 850,000 درهم; 2024 1,225,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2021: 1,077,357 درهم (695 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2023: 780,000 درهم (503 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1414⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1414⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 53,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 61,600 درهم; 2023 74,792 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 88,000 درهم; 2026 87,500 درهمعقد جديد، فبراير 2022: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2023: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2023: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2024: 63,800 درهم سنويًاتجديد، مارس 2025: 71,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1414⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←

بيعت الوحدة ⁨1414⁩ آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 503 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (631 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1414⁩ البالغ 71,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,300,000
2 يناير 20261,360,000
9 ديسمبر 20251,310,000
3 يناير 20251,400,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1401استوديو300 ألف درهم · أكتوبر 2022
1402532 ألف درهم · أكتوبر 2025
1403استوديو306 ألف درهم · سبتمبر 2020
1404استوديو419 ألف درهم · فبراير 2025
1405استوديو311 ألف درهم · مارس 2021
1406490 ألف درهم · أكتوبر 2025
1407غرفتان1.31 مليون درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 48

⁨1414⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 31 أغسطس 2021 بمبلغ 1,077,357 درهم، والأخيرة في 1 يونيو 2023 بمبلغ 780,000 درهم (503 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 71,000 درهم.
  • بإيجار 71,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1414⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1414⁩ آخر مرة؟

780,000 درهم في 1 يونيو 2023: 503 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,549 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,077,357 درهم في أغسطس 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨1414⁩؟

71,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 63,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨1414⁩؟

1,549 قدم مربعة (143.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1414⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1414⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1414⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 1 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
780,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
156,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
312,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,191 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←