1404، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1404، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 1404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 464 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 14
- مواقف السيارات
- B2-213
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 419 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 1404، أرابيان جيت
الوحدة 1404 استوديو بمساحة 464 قدم مربعة في الطابق 14 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 418,650 درهم، أي 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (924 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 1404 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 1404 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 901 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (924 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 1404 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | استوديو | 388 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 1402 | 451 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 1403 | استوديو | 446 قدم مربعة | 306 ألف درهم306,428 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 451 قدم مربعة | 311 ألف درهم310,733 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 27,000 سنويًا | |
| 1406 | 461 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 27,000 سنويًا | ||
| 1407 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 1408 | استوديو | 515 قدم مربعة | 459 ألف درهم458,805 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 33,600 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 547 قدم مربعة | 468 ألف درهم467,530 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,874 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 24,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,759 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1412 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 652 ألف درهم651,587 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1413 | استوديو | 529 قدم مربعة | 400 ألف درهم399,775 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 71,000 سنويًا | |
| 1415 | استوديو | 487 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,292 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 1416 | استوديو | 480 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,359 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1417 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,125 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1418 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,322 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 1419 | استوديو | 467 قدم مربعة | 322 ألف درهم321,564 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 32,000 سنويًا | |
| 1420 | 460 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| 1421 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 1422 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 1423 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1424 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,792 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1425 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,675 سنويًا | |
| 1426 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,576 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 1427 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,578 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1428 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1429 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,025 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1430 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,184 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 53,000 سنويًا | |
| 1431 | استوديو | 461 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,858 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 54,000 سنويًا | |
| 1432 | استوديو | 474 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1433 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,369 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1434 | استوديو | 375 قدم مربعة | 333 ألف درهم332,771 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 1435 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 1436 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 978 ألف درهم978,238 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1437 | استوديو | 467 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1438 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 462 ألف درهم462,325 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 49,000 سنويًا | |
| 1439 | استوديو | 440 قدم مربعة | 303 ألف درهم303,315 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1440 | استوديو | 478 قدم مربعة | 330 ألف درهم329,581 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 1441 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 61,000 سنويًا | |
| 1442 | استوديو | 341 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 1443 | استوديو | 405 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1444 | استوديو | 442 قدم مربعة | 304 ألف درهم304,428 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 38,720 سنويًا | |
| 1445 | استوديو | 447 قدم مربعة | 308 ألف درهم308,140 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 1446 | استوديو | 446 قدم مربعة | 308 ألف درهم307,541 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 25,000 سنويًا | |
| 1447 | استوديو | 437 قدم مربعة | 408 ألف درهم408,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1448 | غرفة واحدة | 1,293 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,001 سنويًا | |
| 1449 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا |
1404، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 سبتمبر 2020 بمبلغ 304,801 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 418,650 درهم (901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1404، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 1404 آخر مرة؟
418,650 درهم في 12 فبراير 2025: 901 درهم للقدم المربعة لمساحة 464 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 304,801 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1404؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 34,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 1404؟
464 قدم مربعة (43.1 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1404، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (419 ألف درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 418,650 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 83,730 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 167,460 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,713 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,493 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←