الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,121 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 14 · أُنجز عام 2020

⁨1441⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1441 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 يناير 2023
آخر بيع752 ألف درهم27 أبريل 2020
الإيجار السنوي الحالي61 ألف درهم10 يناير 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1441، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1441 اليوم؟

آخر بيع بسعر 751,949 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 يناير 2023إيجارعقد جديد
61,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
10 يناير 2021إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
27 أبريل 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
751,949 درهم671 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,121 قدم مربعة
الطابق
14 من 14
مواقف السيارات
B2-106
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
12,100 درهم سنويًا
آخر بيع
752 ألف درهم · أبريل 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1441⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1441⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,121 قدم مربعة في الطابق 14 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 27 أبريل 2020 بمبلغ 751,949 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (671 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2023، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1441⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1441⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
750 ألف1 مليون1.25 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 1,041,673 درهم; 2019 935,468 درهم; 2020 751,949 درهم; 2021 880,000 درهم; 2022 840,000 درهم; 2023 850,000 درهم; 2024 1,225,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2020: 751,949 درهم (671 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1441⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1441⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 53,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 61,600 درهم; 2023 74,792 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 88,000 درهم; 2026 87,500 درهمعقد جديد، يناير 2021: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2023: 61,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1441⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←

بيعت الوحدة ⁨1441⁩ آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1441⁩ البالغ 61,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,300,000
2 يناير 20261,360,000
9 ديسمبر 20251,310,000
3 يناير 20251,400,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 14

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1401استوديو300 ألف درهم · أكتوبر 2022
1402532 ألف درهم · أكتوبر 2025
1403استوديو306 ألف درهم · سبتمبر 2020
1404استوديو419 ألف درهم · فبراير 2025
1405استوديو311 ألف درهم · مارس 2021
1406490 ألف درهم · أكتوبر 2025
1407غرفتان1.31 مليون درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 48

⁨1441⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 27 أبريل 2020 بمبلغ 751,949 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 61,000 درهم.
  • بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨1441⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1441⁩ آخر مرة؟

751,949 درهم في 27 أبريل 2020، من المطوّر: 671 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,121 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1441⁩؟

61,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2021، كان 58,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1441⁩؟

1,121 قدم مربعة (104.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1441⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1441⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1441⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (752 ألف درهم، 27 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
751,949 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
150,390 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
300,780 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,076 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,592 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←