936، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 936، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 936 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,527 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B1-122
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 936، أرابيان جيت
الوحدة 936 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,527 قدم مربعة في الطابق 9 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2026 بمبلغ 1,360,000 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,005 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2026، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 936 عبر السنوات
بيعت الوحدة 936 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 936 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 936 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (1,005 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 936 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,321 قدم مربعة | 1,300,000 | 983 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,303 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,005 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 1,312 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,066 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,344 قدم مربعة | 1,195,000 | 889 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 388 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,014 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 902 | استوديو | 451 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 22,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 446 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 442 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,445 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 444 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,323 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 444 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,266 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 33,075 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,423 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 908 | استوديو | 516 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,967 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 547 قدم مربعة | 367 ألف درهم367,345 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 35,574 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,036 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 911 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,566 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 76,650 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,390 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 913 | استوديو | 529 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,754 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,555 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 66,150 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 248 قدم مربعة | 422 ألف درهم421,706 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 480 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,868 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,125 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 74,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 467 قدم مربعة | 401 ألف درهم401,107 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 920 | استوديو | 456 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 921 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,330 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 922 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,124 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 923 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,835 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,900 سنويًا | |
| 924 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 96,000 سنويًا | |
| 925 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 926 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,576 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 927 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,650 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 928 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 929 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,034 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 930 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 629 ألف درهم629,424 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 931 | استوديو | 461 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,432 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 932 | استوديو | 474 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 933 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,500 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 934 | استوديو | 375 قدم مربعة | 333 ألف درهم332,771 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 935 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,528 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 937 | استوديو | 466 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 27,893 سنويًا | |
| 938 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 939 | استوديو | 440 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 34,000 سنويًا | |
| 940 | استوديو | 478 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 941 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 942 | استوديو | 337 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,900 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 943 | استوديو | 389 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,145 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 944 | استوديو | 461 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 945 | استوديو | 447 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,132 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 39,000 سنويًا | |
| 946 | استوديو | 446 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 28,500 سنويًا | |
| 947 | استوديو | 429 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,084 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 948 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 949 | 3 غرف | 2,114 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,010 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 950 | 613 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,152 سنويًا |
936، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2022 بمبلغ 987,554 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2026 بمبلغ 1,360,000 درهم (890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 936، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 936 آخر مرة؟
1,360,000 درهم في 2 يناير 2026: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,527 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 987,554 درهم في أكتوبر 2022.
كم إيجار الوحدة 936؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 936؟
1,527 قدم مربعة (141.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 936 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 936؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 936، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 2 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 272,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 544,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,564 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←