الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 442 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 9 · أُنجز عام 2020

⁨904⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 904 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يونيو 2025
آخر بيع361 ألف درهم10 مارس 2020
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم1 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 904، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟

آخر بيع بسعر 361,445 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يونيو 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 129 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
361,445 درهم817 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
442 قدم مربعة
الطابق
9 من 14
مواقف السيارات
B2-217
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
4,800 درهم سنويًا
آخر بيع
361 ألف درهم · مارس 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨904⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨904⁩ استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 9 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 10 مارس 2020 بمبلغ 361,445 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (856 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨904⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨904⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف500 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2020: 361,445 درهم (817 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨904⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨904⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
20 ألف40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، يونيو 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨904⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨904⁩ آخر مرة في مارس 2020 بسعر 817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨904⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
901استوديو305 ألف درهم · أغسطس 2021
902استوديو340 ألف درهم · سبتمبر 2022
903استوديو325 ألف درهم · سبتمبر 2022
905استوديو384 ألف درهم · نوفمبر 2019
906استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
907غرفتان909 ألف درهم · مايو 2022
908استوديو346 ألف درهم · مارس 2022
1–7 من 49

⁨904⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 10 مارس 2020 بمبلغ 361,445 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 16.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨904⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨904⁩ آخر مرة؟

361,445 درهم في 10 مارس 2020، من المطوّر: 817 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨904⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨904⁩؟

442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨904⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨904⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨904⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (361 ألف درهم، 10 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
361,445 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
72,289 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
144,578 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,479 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,091 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←