الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 797 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 9 · أُنجز عام 2020

⁨923⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 923 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أبريل 2023
آخر بيع554 ألف درهم10 أكتوبر 2019
الإيجار السنوي الحالي43 ألف درهم1 أبريل 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 923، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 923 اليوم؟

آخر بيع بسعر 553,835 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أبريل 2023إيجارعقد جديد
42,900 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2022إيجارعقد جديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
12 مارس 2021إيجارعقد جديد
37,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
553,835 درهم695 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
797 قدم مربعة
الطابق
9 من 14
مواقف السيارات
B1-31
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
8,600 درهم سنويًا
آخر بيع
554 ألف درهم · أكتوبر 2019
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨923⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨923⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 797 قدم مربعة في الطابق 9 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2019 بمبلغ 553,835 درهم، أي 695 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (737 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2023، قيمته 42,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨923⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨923⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2019: 553,835 درهم (695 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨923⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨923⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، مارس 2021: 37,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2022: 39,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2023: 42,900 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨923⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨923⁩ آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 695 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (737 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨923⁩ البالغ 42,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
901استوديو305 ألف درهم · أغسطس 2021
902استوديو340 ألف درهم · سبتمبر 2022
903استوديو325 ألف درهم · سبتمبر 2022
904استوديو361 ألف درهم · مارس 2020
905استوديو384 ألف درهم · نوفمبر 2019
906استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
907غرفتان909 ألف درهم · مايو 2022
1–7 من 49

⁨923⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 10 أكتوبر 2019 بمبلغ 553,835 درهم، أي 695 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 42,900 درهم.
  • بإيجار 42,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨923⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨923⁩ آخر مرة؟

553,835 درهم في 10 أكتوبر 2019، من المطوّر: 695 درهم للقدم المربعة لمساحة 797 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨923⁩؟

42,900 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨923⁩؟

797 قدم مربعة (74.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨923⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨923⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨923⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (554 ألف درهم، 10 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
553,835 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
110,767 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
221,534 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,266 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,271 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←