931، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 931، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 931 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 461 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B2-17
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 399 ألف درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 931، أرابيان جيت
الوحدة 931 استوديو بمساحة 461 قدم مربعة في الطابق 9 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 20 أغسطس 2019 بمبلغ 399,432 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (876 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 يونيو 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 931 عبر السنوات
بيعت الوحدة 931 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 931 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 931 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (876 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 931 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 388 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,014 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 902 | استوديو | 451 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 22,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 446 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 442 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,445 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 444 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,323 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 444 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,266 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 33,075 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 909 ألف درهم909,423 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 908 | استوديو | 516 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,967 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 547 قدم مربعة | 367 ألف درهم367,345 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 35,574 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,036 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 911 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,566 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 76,650 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,390 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 913 | استوديو | 529 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,754 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,555 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 66,150 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 248 قدم مربعة | 422 ألف درهم421,706 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 480 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,868 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 36,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,125 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 74,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 467 قدم مربعة | 401 ألف درهم401,107 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 920 | استوديو | 456 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 921 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,330 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 922 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,124 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 923 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,835 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,900 سنويًا | |
| 924 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 96,000 سنويًا | |
| 925 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 926 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,576 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 927 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,650 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 928 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 929 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,034 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 930 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 629 ألف درهم629,424 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 932 | استوديو | 474 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 933 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,500 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 934 | استوديو | 375 قدم مربعة | 333 ألف درهم332,771 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 935 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 578 ألف درهم577,528 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 936 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 82,000 سنويًا | |
| 937 | استوديو | 466 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 27,893 سنويًا | |
| 938 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 939 | استوديو | 440 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 34,000 سنويًا | |
| 940 | استوديو | 478 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 941 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 942 | استوديو | 337 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,900 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 943 | استوديو | 389 قدم مربعة | 356 ألف درهم356,145 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 944 | استوديو | 461 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 945 | استوديو | 447 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,132 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 39,000 سنويًا | |
| 946 | استوديو | 446 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 28,500 سنويًا | |
| 947 | استوديو | 429 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,084 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 948 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 949 | 3 غرف | 2,114 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,010 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 950 | 613 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,152 سنويًا |
931، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 20 أغسطس 2019 بمبلغ 399,432 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 931، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 931 آخر مرة؟
399,432 درهم في 20 أغسطس 2019، من المطوّر: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 461 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 931؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 يونيو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 931؟
461 قدم مربعة (42.8 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 931 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 931؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 931، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (399 ألف درهم، 20 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 399,432 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,886 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 159,773 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,634 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←