الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,114 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 9 · أُنجز عام 2020

⁨949⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 949 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2021
آخر بيع1.55 مليون درهم9 يونيو 2020
الإيجار السنوي الحالي75 ألف درهم1 يناير 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 949، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 949 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,547,010 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2021إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا24 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,547,010 درهم731 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,114 قدم مربعة
الطابق
9 من 14
مواقف السيارات
B1-141 , B1-197
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
22,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.55 مليون درهم · يونيو 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨949⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨949⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,114 قدم مربعة في الطابق 9 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 9 يونيو 2020 بمبلغ 1,547,010 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (731 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2021، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨949⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨949⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.25 مليون1.5 مليون20192020202120222023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2020: 1,547,010 درهم (731 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨949⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨949⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 75,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨949⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨949⁩ آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 731 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (731 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 9

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
901استوديو305 ألف درهم · أغسطس 2021
902استوديو340 ألف درهم · سبتمبر 2022
903استوديو325 ألف درهم · سبتمبر 2022
904استوديو361 ألف درهم · مارس 2020
905استوديو384 ألف درهم · نوفمبر 2019
906استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
907غرفتان909 ألف درهم · مايو 2022
1–7 من 49

⁨949⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 9 يونيو 2020 بمبلغ 1,547,010 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨949⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨949⁩ آخر مرة؟

1,547,010 درهم في 9 يونيو 2020، من المطوّر: 731 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,114 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨949⁩؟

75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨949⁩؟

2,114 قدم مربعة (196.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨949⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨949⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨949⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 9 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,547,010 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
309,402 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
618,804 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,329 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 69,984 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←