الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,549 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 10 · أُنجز عام 2020

⁨1014⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1014 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يوليو 2025
آخر بيع1.02 مليون درهم30 يونيو 2021
الإيجار السنوي الحالي92 ألف درهم1 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1014، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1014 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,015,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يوليو 2025إيجارعقد جديد
91,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
22 يوليو 2023إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2022إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2021إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
30 يونيو 2021بيع من المطوّرجاهز
1,015,000 درهم655 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,549 قدم مربعة
الطابق
10 من 14
مواقف السيارات
B1-179
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
16,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.02 مليون درهم · يونيو 2021
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1014⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1014⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,549 قدم مربعة في الطابق 10 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 30 يونيو 2021 بمبلغ 1,015,000 درهم، أي 655 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (671 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 91,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1014⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1014⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
750 ألف1 مليون1.25 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 1,041,673 درهم; 2019 935,468 درهم; 2020 751,949 درهم; 2021 880,000 درهم; 2022 840,000 درهم; 2023 850,000 درهم; 2024 1,225,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2021: 1,015,000 درهم (655 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1014⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1014⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 53,000 درهم; 2021 55,000 درهم; 2022 61,600 درهم; 2023 74,792 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 88,000 درهم; 2026 87,500 درهمعقد جديد، يوليو 2021: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2022: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2025: 91,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1014⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←

بيعت الوحدة ⁨1014⁩ آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 655 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (671 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1014⁩ البالغ 91,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,300,000
2 يناير 20261,360,000
9 ديسمبر 20251,310,000
3 يناير 20251,400,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1001استوديو307 ألف درهم · أكتوبر 2021
1002استوديو358 ألف درهم · يوليو 2024
1003استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
1004استوديو391 ألف درهم · مايو 2016
1005استوديو403 ألف درهم · أبريل 2016
1006استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2023
1007غرفتان835 ألف درهم · فبراير 2022
1–7 من 49

⁨1014⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 30 يونيو 2021 بمبلغ 1,015,000 درهم، أي 655 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 91,500 درهم.
  • بإيجار 91,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1014⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1014⁩ آخر مرة؟

1,015,000 درهم في 30 يونيو 2021، من المطوّر: 655 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,549 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1014⁩؟

91,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1014⁩؟

1,549 قدم مربعة (143.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1014⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1014⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1014⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 30 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,015,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
203,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
406,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,153 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←