الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,114 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 10 · أُنجز عام 2020

⁨1049⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1049 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2025
آخر بيع1.42 مليون درهم22 أغسطس 2021
الإيجار السنوي الحالي130 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1049، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1049 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,418,819 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2025إيجارتجديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
22 أغسطس 2021بيعجاهز
1,418,819 درهم671 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,547,010 درهم731 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,114 قدم مربعة
الطابق
10 من 14
مواقف السيارات
B2-237 , B2-245
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
22,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.42 مليون درهم · أغسطس 2021
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1049⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1049⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,114 قدم مربعة في الطابق 10 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2021 بمبلغ 1,418,819 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (671 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1049⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1049⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.25 مليون1.5 مليون20192020202120222023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2019: 1,547,010 درهم (731 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2021: 1,418,819 درهم (671 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1049⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1049⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
75 ألف100 ألف125 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمتجديد، نوفمبر 2025: 130,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1049⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨1049⁩ آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (671 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1001استوديو307 ألف درهم · أكتوبر 2021
1002استوديو358 ألف درهم · يوليو 2024
1003استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
1004استوديو391 ألف درهم · مايو 2016
1005استوديو403 ألف درهم · أبريل 2016
1006استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2023
1007غرفتان835 ألف درهم · فبراير 2022
1–7 من 49

⁨1049⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 12 يونيو 2019 بمبلغ 1,547,010 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2021 بمبلغ 1,418,819 درهم (671 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1049⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1049⁩ آخر مرة؟

1,418,819 درهم في 22 أغسطس 2021: 671 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,114 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,547,010 درهم في يونيو 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨1049⁩؟

130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1049⁩؟

2,114 قدم مربعة (196.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1049⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1049⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1049⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 22 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,418,819 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
283,764 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
567,528 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,805 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 64,601 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←