الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 689 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 10 · أُنجز عام 2020

⁨1038⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1038 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 مايو 2024
آخر بيع630 ألف درهم18 يونيو 2017
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم31 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1038، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1038 اليوم؟

آخر بيع بسعر 630,435 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 مايو 2024إيجارعقد جديد
55,691 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2023إيجارتجديد
43,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2022إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
18 يونيو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
630,435 درهم915 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
689 قدم مربعة
الطابق
10 من 14
مواقف السيارات
B1-199
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,400 درهم سنويًا
آخر بيع
630 ألف درهم · يونيو 2017
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1038⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1038⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 689 قدم مربعة في الطابق 10 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 18 يونيو 2017 بمبلغ 630,435 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (878 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 مايو 2024، قيمته 55,691 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1038⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1038⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
600 ألف800 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 601,015 درهم; 2017 609,421 درهم; 2018 643,596 درهم; 2019 551,671 درهم; 2020 555,111 درهم; 2021 559,846 درهم; 2022 604,993 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 807,500 درهم; 2026 900,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2017: 630,435 درهم (915 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1038⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1038⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 37,000 درهم; 2021 38,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، يونيو 2022: 40,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2023: 43,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 55,691 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1038⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (191) ←

بيعت الوحدة ⁨1038⁩ آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت حينها (878 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1038⁩ البالغ 55,691 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026850,000
29 يناير 2026900,000
5 يناير 2026900,000
26 ديسمبر 2025950,000
8 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 10

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1001استوديو307 ألف درهم · أكتوبر 2021
1002استوديو358 ألف درهم · يوليو 2024
1003استوديو400 ألف درهم · أبريل 2016
1004استوديو391 ألف درهم · مايو 2016
1005استوديو403 ألف درهم · أبريل 2016
1006استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2023
1007غرفتان835 ألف درهم · فبراير 2022
1–7 من 49

⁨1038⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 18 يونيو 2017 بمبلغ 630,435 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 55,691 درهم.
  • بإيجار 55,691 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1038⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1038⁩ آخر مرة؟

630,435 درهم في 18 يونيو 2017، من المطوّر: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 689 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1038⁩؟

55,691 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 مايو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨1038⁩؟

689 قدم مربعة (64.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1038⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,146 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1038⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1038⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 18 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
630,435 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
126,087 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
252,174 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,579 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,488 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←