1046، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1046، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 1046 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 446 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- B2-133
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 351 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 1046، أرابيان جيت
الوحدة 1046 استوديو بمساحة 446 قدم مربعة في الطابق 10 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 12 سبتمبر 2021 بمبلغ 351,003 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (762 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1046 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1046 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 1046 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 1046 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (762 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 1046 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 388 قدم مربعة | 307 ألف درهم307,379 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 451 قدم مربعة | 358 ألف درهم357,741 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 446 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,370 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 442 قدم مربعة | 391 ألف درهم391,116 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 444 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,285 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 30,450 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 461 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,698 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1008 | استوديو | 516 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,967 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 37,000 سنويًا | |
| 1009 | استوديو | 547 قدم مربعة | 367 ألف درهم367,345 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,142 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,770 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,984 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 1013 | استوديو | 529 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,796 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 91,500 سنويًا | |
| 1015 | استوديو | 487 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,074 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 1016 | استوديو | 480 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,868 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 37,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 552 ألف درهم551,524 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 538 ألف درهم537,944 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,000 سنويًا | |
| 1019 | استوديو | 467 قدم مربعة | 356 ألف درهم355,713 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 1020 | استوديو | 460 قدم مربعة | 365 ألف درهم364,910 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 44,500 سنويًا | |
| 1021 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1022 | 737 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 1023 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 1024 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,102 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 1025 | 769 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 1026 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1027 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 1028 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,490 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 1029 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 1030 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 623 ألف درهم622,881 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1031 | استوديو | 469 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,876 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 27,000 سنويًا | |
| 1032 | استوديو | 474 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,365 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 30,800 سنويًا | |
| 1033 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,468 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 95,000 سنويًا | |
| 1034 | استوديو | 375 قدم مربعة | 298 ألف درهم297,733 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 1035 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,793 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 1036 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1037 | استوديو | 439 قدم مربعة | 392 ألف درهم391,623 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 1038 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,435 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 55,691 سنويًا | |
| 1039 | استوديو | 440 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 1040 | استوديو | 478 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 1041 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 1042 | استوديو | 337 قدم مربعة | 287 ألف درهم286,804 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 32,149 سنويًا | |
| 1043 | استوديو | 405 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,594 سنويًا | |
| 1044 | استوديو | 461 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,886 سنويًا | |
| 1045 | استوديو | 458 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,231 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1047 | استوديو | 437 قدم مربعة | 344 ألف درهم343,972 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 39,000 سنويًا | |
| 1048 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,515 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 1049 | 3 غرف | 2,114 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,819 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 1050 | استوديو | 613 قدم مربعة | 456 ألف درهم455,963 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 28,000 سنويًا |
1046، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 12 سبتمبر 2021 بمبلغ 351,003 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1046، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 1046 آخر مرة؟
351,003 درهم في 12 سبتمبر 2021، من المطوّر: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 446 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1046؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 31,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1046؟
446 قدم مربعة (41.4 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1046 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1046؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1046، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (351 ألف درهم، 12 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 351,003 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,201 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 140,401 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,436 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,652 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←