1236، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1236، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 1236 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,527 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- B1-135
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 1236، أرابيان جيت
الوحدة 1236 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,527 قدم مربعة في الطابق 12 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,018,463 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1236 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1236 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 1236 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (113) ←بيعت الوحدة 1236 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1236 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,321 قدم مربعة | 1,300,000 | 983 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 1,527 قدم مربعة | 1,360,000 | 890 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,303 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,005 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 1,312 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,066 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | استوديو | 388 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1202 | استوديو | 441 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,968 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1203 | استوديو | 446 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,033 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1204 | استوديو | 464 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 444 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,204 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 461 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,698 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 79,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 515 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 1209 | استوديو | 547 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 853 ألف درهم852,566 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,984 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 74,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 529 قدم مربعة | 404 ألف درهم403,650 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,050 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 61,600 سنويًا | |
| 1215 | استوديو | 474 قدم مربعة | 445 ألف درهم444,814 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 1216 | استوديو | 474 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,843 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 24,000 سنويًا | |
| 1217 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 1218 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,563 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 1219 | استوديو | 467 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,004 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 54,000 سنويًا | |
| 1220 | استوديو | 456 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 1221 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 758 ألف درهم757,730 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 1222 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,400 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 1223 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1224 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,662 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 128,000 سنويًا | |
| 1225 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,842 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 51,000 سنويًا | |
| 1226 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 1227 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,650 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1228 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 1229 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,025 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 48,500 سنويًا | |
| 1230 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1231 | استوديو | 461 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,187 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 1232 | استوديو | 461 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,187 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 1233 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,378 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1234 | استوديو | 375 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 1235 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 1237 | استوديو | 439 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,759 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 1238 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 1239 | استوديو | 440 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1240 | استوديو | 478 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,349 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 1241 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1242 | استوديو | 337 قدم مربعة | 318 ألف درهم318,347 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 1243 | استوديو | 389 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 1244 | استوديو | 462 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 1245 | استوديو | 447 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,220 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 1246 | استوديو | 223 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 1247 | 437 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 1248 | 3 غرف | 1,587 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,094 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1249 | 1,377 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 61,215 سنويًا |
1236، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,018,463 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1236، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 1236 آخر مرة؟
1,018,463 درهم في 25 نوفمبر 2019، من المطوّر: 666 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,527 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1236؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 1236؟
1,527 قدم مربعة (141.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1236 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,360,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 983 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1236؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1236، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 25 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,018,463 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 203,693 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 407,385 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,167 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←