الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
437 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 12 · أُنجز عام 2020

⁨1247⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1247 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 نوفمبر 2025
آخر بيع500 ألف درهم22 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم16 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1247، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1247 اليوم؟

آخر بيع بسعر 500,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 113 درهم للقدم المربعة
22 أكتوبر 2025بيعجاهز
500,000 درهم1,144 درهم للقدم المربعة
13 فبراير 2025إيجارتجديد
32,844 درهمسنويًا7 أشهر · 75 درهم للقدم المربعة
13 فبراير 2024إيجارتجديد
33,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
30 مايو 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
371,550 درهم866 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
437 قدم مربعة
الطابق
12 من 14
مواقف السيارات
B2-201
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
4,700 درهم سنويًا
آخر بيع
500 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1247⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1247⁩ شقة بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 12 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,144 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 نوفمبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1201استوديو340 ألف درهم · يناير 2023
1202استوديو420 ألف درهم · أبريل 2018
1203استوديو423 ألف درهم · أبريل 2018
1204استوديو410 ألف درهم · يناير 2024
1205استوديو376 ألف درهم · نوفمبر 2019
1206استوديو460 ألف درهم · ديسمبر 2024
1207غرفتان835 ألف درهم · أغسطس 2021
1–7 من 48

⁨1247⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2016 بمبلغ 371,550 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 500,000 درهم (1,144 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 50,000 درهم.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1247⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1247⁩ آخر مرة؟

500,000 درهم في 22 أكتوبر 2025: 1,144 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 371,550 درهم في مايو 2016.

كم إيجار الوحدة ⁨1247⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 32,844 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1247⁩؟

437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1247⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1247⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1247⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 22 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,046 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←