الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
1,377 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 12 · أُنجز عام 2020

⁨1249⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1249 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 سبتمبر 2025
آخر بيع1.2 مليون درهم22 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي61 ألف درهم30 ديسمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1249، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1249 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,200,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 سبتمبر 2025بيعجاهز
1,200,000 درهم871 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2023إيجارتجديد
61,215 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2022إيجارتجديد
58,300 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
29 نوفمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
839,930 درهم610 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
1,377 قدم مربعة
الطابق
12 من 14
مواقف السيارات
B1-225
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.2 مليون درهم · سبتمبر 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1249⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1249⁩ شقة بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 12 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 ديسمبر 2023، قيمته 61,215 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1201استوديو340 ألف درهم · يناير 2023
1202استوديو420 ألف درهم · أبريل 2018
1203استوديو423 ألف درهم · أبريل 2018
1204استوديو410 ألف درهم · يناير 2024
1205استوديو376 ألف درهم · نوفمبر 2019
1206استوديو460 ألف درهم · ديسمبر 2024
1207غرفتان835 ألف درهم · أغسطس 2021
1–7 من 48

⁨1249⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 29 نوفمبر 2022 بمبلغ 839,930 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (871 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 61,215 درهم.
  • بإيجار 61,215 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1249⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1249⁩ آخر مرة؟

1,200,000 درهم في 22 سبتمبر 2025: 871 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 839,930 درهم في نوفمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨1249⁩؟

61,215 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 58,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨1249⁩؟

1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1249⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1249⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1249⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 22 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,200,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
240,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
480,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,910 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←