ديستريكت ون ريزيدنس 14District One Residences 14
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ديستريكت ون ريزيدنس 14
ديستريكت ون ريزيدنس 14 مبنى سكني من 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. 136 شقة على 12 طابقًا: 92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 712 إلى 1,141 قدم مربعة، و36 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,185 إلى 2,150 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,798 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,822 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 103,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 136
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 14
- غرفة واحدة1,284,285
في ديستريكت ون ريزيدنس 14، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,280,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 14
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ديستريكت ون ريزيدنس 14
- جاهزغرفة واحدة · 711 قدم مربعة 13 يناير 20261,590,000 درهم2,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025700,000 درهم915 للقدم
- جاهز762 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,284,285 درهم1,683 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,580,000 درهم2,084 للقدم
- جاهز760 قدم مربعة 30 أكتوبر 20251,500,000 درهم1,973 للقدم
- جاهز766 قدم مربعة 10 أكتوبر 20251,830,000 درهم2,387 للقدم
- جاهز1,204 قدم مربعة 27 سبتمبر 20252,830,000 درهم2,350 للقدم
- جاهز754 قدم مربعة 1 أغسطس 20251,800,000 درهم2,386 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 25 يونيو 20251,850,000 درهم2,452 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,290 قدم مربعة 11 يونيو 20253,050,000 درهم2,364 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم (نحو 1,822 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 763 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 700 ألف درهم و1.59 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14
عدد الوحدات: 136- وحدة 101غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 756 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,274 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أغسطس 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 718 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 107غرفتان · 1,185 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 743 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 203غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يناير 2019
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (36)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم |
ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ديستريكت ون ريزيدنس 14 1,822 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 712 إلى 1,141 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,822 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 712 إلى 1,141 قدم مربعة بين 64,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,284,285 درهم، أي 1,822 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ديستريكت ون ريزيدنس 14 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 102,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ديستريكت ون ريزيدنس 14؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستريكت ون ريزيدنس 14؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ديستريكت ون ريزيدنس 14؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 763 قدم مربعة.
من طوّر ديستريكت ون ريزيدنس 14 ومتى؟
ديستركت ون؛ أُنجز عام 2023؛ 12 طابقًا؛ 136 شقة.
كم عدد الشقق في ديستريكت ون ريزيدنس 14؟
136، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.