904، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,275 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.41 مليون درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 904، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,275 قدم مربعة في الطابق 9 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 2,410,536 درهم، أي 1,889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,767 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 ديسمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,767 درهم). إيجار الوحدة 904 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,508 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,467 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 107,403 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,129,047 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 205,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,801 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 907 | 1,204 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 908 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,461 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 910 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 912 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا |
904، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 2,410,536 درهم، أي 1,889 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 904، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
2,410,536 درهم في 19 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,889 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,275 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,275 قدم مربعة (118.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.41 مليون درهم، 19 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,410,536 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 482,107 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 964,214 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,862 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,252 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←