903، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 903، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 9 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 1,400,467 درهم، أي 1,889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,705 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 107,403 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,705 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 903 البالغ 107,403 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,508 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,410,536 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,129,047 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 205,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,801 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 907 | 1,204 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,830,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 908 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,461 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 910 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 912 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا |
903، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 1,400,467 درهم، أي 1,889 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 107,403 درهم سنويًا.
- بإيجار 107,403 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 903، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,400,467 درهم في 24 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,889 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
107,403 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 903؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 24 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,467 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,093 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,187 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←