712، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 735 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- L2-0205
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 712، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 735 قدم مربعة في الطابق 7 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2023 بمبلغ 1,430,000 درهم، أي 1,945 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,828 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,945 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,828 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 712 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,850 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 704 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 178,500 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,623 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 230,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,932 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,281,749 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
712، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2020 بمبلغ 1,234,913 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2023 بمبلغ 1,430,000 درهم (1,945 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 712، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
1,430,000 درهم في 16 مايو 2023: 1,945 درهم للقدم المربعة لمساحة 735 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,234,913 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 712؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 712؟
735 قدم مربعة (68.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 16 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←