704، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,296 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- L2-0204
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 704، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,296 قدم مربعة في الطابق 7 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 4 يناير 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 2,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,948 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 يوليو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 19 يوليو 2025، قيمته 178,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,948 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 178,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,850 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 705 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,623 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 230,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,932 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,281,749 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا |
704، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,100,000 درهم، والأخيرة في 4 يناير 2023 بمبلغ 3,000,000 درهم (2,352 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 178,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 178,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 704، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 4 يناير 2023: 2,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,296 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,100,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الوحدة 704؟
178,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,296 قدم مربعة (120.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 4 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←