707، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,204 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- L2-0203
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن 707، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,204 قدم مربعة في الطابق 7 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,638 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (2,638 درهم). إيجار الوحدة 707 البالغ 230,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,290 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,830 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,850 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 704 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 178,500 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,623 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,932 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,281,749 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا |
707، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 مايو 2020 بمبلغ 2,037,073 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,574 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 707، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 13 مارس 2025: 2,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,204 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,037,073 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 707؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 230,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 707؟
1,204 قدم مربعة (111.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 13 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←