G07، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G07، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة G07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,591 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 31,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن G07، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة G07 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,591 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 19 أكتوبر 2020 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,570 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,669 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 165,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة G07 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة G07 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,570 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,669 درهم). إيجار الوحدة G07 البالغ 165,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,017 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,081 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| G05 | غرفتان | 2,150 قدم مربعة | 3.74 مليون درهم3,740,409 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 264,504 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,141 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,054,142 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 115,000 سنويًا |
G07، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 19 أكتوبر 2020 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,570 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 165,500 درهم.
- بإيجار 165,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G07، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة G07 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 19 أكتوبر 2020، من المطوّر: 1,570 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,591 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G07؟
165,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G07؟
1,591 قدم مربعة (147.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G07، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 19 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←