G06، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G06، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة G06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,141 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مارس 2021
نبذة عن G06، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة G06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,141 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 30 مارس 2021 بمبلغ 2,054,142 درهم، أي 1,799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,679 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G06 عبر السنوات
بيعت الوحدة G06 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة G06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة G06 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 1,799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,679 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة G06 البالغ 115,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,017 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 2,081 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| G05 | غرفتان | 2,150 قدم مربعة | 3.74 مليون درهم3,740,409 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 264,504 سنويًا | |
| G07 | غرفتان | 1,591 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 165,500 سنويًا |
G06، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 30 مارس 2021 بمبلغ 2,054,142 درهم، أي 1,799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G06، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة G06 آخر مرة؟
2,054,142 درهم في 30 مارس 2021، من المطوّر: 1,799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,141 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G06؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة G06؟
1,141 قدم مربعة (106.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G06، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 30 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,054,142 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,828 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 821,657 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,404 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,284 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←