1204، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,277 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.11 مليون درهم · نوفمبر 2018
نبذة عن 1204، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 1204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,277 قدم مربعة في الطابق 12 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,108,688 درهم، أي 1,651 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,645 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 1204 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 1,651 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,645 درهم). إيجار الوحدة 1204 البالغ 210,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 754 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,508 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,215 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 1205 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,898,561 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 305,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,627 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1211 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,381 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1212 | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
1204، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 7 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,108,688 درهم، أي 1,651 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1204، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
2,108,688 درهم في 7 نوفمبر 2018، من المطوّر: 1,651 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,277 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1204؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 210,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1204؟
1,277 قدم مربعة (118.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.11 مليون درهم، 7 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,108,688 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 421,738 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 843,475 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,627 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,575 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←