1206، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- G-0013
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 1206، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 1206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 12 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 4 مايو 2023 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,805 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1206 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 754 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,508 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,215 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,108,688 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 210,000 سنويًا | |
| 1205 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,898,561 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 305,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,627 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1211 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,381 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1212 | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
1206، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2019 بمبلغ 1,297,308 درهم، والأخيرة في 4 مايو 2023 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,124 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1206، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 4 مايو 2023: 2,124 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,297,308 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة 1206؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 1206؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 4 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←