District One Residences 05
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في District One. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن District One Residences 05
District One Residences 05 مبنى سكني من 6 طوابق في District One، أُنجز عام 2022 من تطوير District One. 73 شقة على 6 طوابق: 57 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 742 إلى 1,163 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,285 إلى 2,094 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,747 إلى 2,704 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,156 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 112,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في District One Residences 05 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- District One
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 73
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في District One Residences 05
- غرفة واحدة1,645,000
في District One Residences 05، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في District One Residences 05
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في District One Residences 05
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 6 فبراير 20261,740,000 درهم2,269 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 5 فبراير 20261,550,000 درهم2,054 للقدم
- جاهز756 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,660,000 درهم2,196 للقدم
- جاهز749 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,800,000 درهم2,401 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,784 قدم مربعة 29 أبريل 20254,000,000 درهم2,242 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 12 مارس 20251,700,000 درهم2,243 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 757 قدم مربعة 4 مارس 20251,750,000 درهم2,309 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 750 قدم مربعة 3 مارس 20251,720,000 درهم2,293 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 756 قدم مربعة 21 فبراير 20251,720,000 درهم2,275 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,162 قدم مربعة 6 يناير 20252,336,100 درهم2,009 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في District One Residences 05 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم (نحو 2,156 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 763 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في District One Residences 05
عدد الوحدات: 73- وحدة 101غرفة واحدة · 798 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 1023 غرف · 1,750 قدم مربعةبيعت بسعر 2.89 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,285 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 201غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 202غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 203غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، مارس 2023
كل الوحدات في District One Residences 05، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (57)، شقق بغرفتي نوم (7)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في District One
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| District One Residences 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| District One Residences 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| District One Residences 04 | 2021 | صفقات قليلة | 168 درهم | |
| District One Residences 03 | 2022 | صفقات قليلة | 141 درهم | |
| District One Residences 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Seagull Point Tower - District One Residences 13 | 2023 | 2,383 درهم | 151 درهم | 6.3% |
| District One Residences 25 | 2023 | 1,970 درهم | 144 درهم | 7.3% |
| District One Residences 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| District One Residences 28 | 2023 | 2,048 درهم | 143 درهم | 7.0% |
| District One Residences 31 | 2022 | صفقات قليلة |
District One Residences 05 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في District One Residences 05 2,156 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير District One؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 742 إلى 1,163 قدم مربعة بين 89,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن District One Residences 05
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 05؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,645,000 درهم، أي 2,156 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 05؟
نحو 112,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 89,000 درهم و170,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في District One Residences 05؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في District One Residences 05 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في District One Residences 05؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في District One Residences 05؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 763 قدم مربعة.
من طوّر District One Residences 05 ومتى؟
District One؛ أُنجز عام 2022؛ 6 طوابق؛ 73 شقة.
كم عدد الشقق في District One Residences 05؟
73، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District One
لا يوجد اليوم عقار من District One على لوحة العروض. تابع District One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.