Seagull Point Tower - District One Residences 13
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في District One. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Seagull Point Tower - District One Residences 13
Seagull Point Tower - District One Residences 13 مبنى سكني من 14 طابقًا في District One، أُنجز عام 2023 من تطوير District One. 132 شقة على 14 طابقًا: 58 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 668 إلى 1,050 قدم مربعة، و40 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,040 إلى 1,552 قدم مربعة، و25 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 820 إلى 2,491 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 7.30 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,383 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Seagull Point Tower - District One Residences 13 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- District One
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 132
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Seagull Point Tower - District One Residences 13
- غرفة واحدة90,886
- 3 غرف3,950,000
في Seagull Point Tower - District One Residences 13، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 91,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,950,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Seagull Point Tower - District One Residences 13
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Seagull Point Tower - District One Residences 13
- جاهز3 غرف · 1,646 قدم مربعة 15 يناير 20264,050,000 درهم2,459 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,656 قدم مربعة 14 يناير 20263,950,000 درهم2,384 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 681 قدم مربعة 9 يناير 2026154,103 درهم226 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 670 قدم مربعة 8 يناير 202627,668 درهم41 للقدم
- جاهز1,656 قدم مربعة 25 نوفمبر 20253,950,000 درهم2,384 للقدم
- جاهز1,639 قدم مربعة 21 أكتوبر 20254,080,000 درهم2,488 للقدم
- جاهز1,040 قدم مربعة 9 أكتوبر 20252,392,000 درهم2,300 للقدم
- جاهز2,587 قدم مربعة 7 أكتوبر 20255,000,000 درهم1,932 للقدم
- جاهز1,176 قدم مربعة 4 أكتوبر 20252,708,000 درهم2,302 للقدم
- جاهز1,656 قدم مربعة 24 سبتمبر 20254,202,000 درهم2,536 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Seagull Point Tower - District One Residences 13 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.95 مليون درهم (نحو 2,383 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,657 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 3.95 مليون درهم و4.05 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Seagull Point Tower - District One Residences 13
عدد الوحدات: 132- وحدة 101غرفة واحدة · 681 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,190 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 1033 غرف · 1,647 قدم مربعةبيعت بسعر 2.86 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 1043 غرف · 1,663 قدم مربعةبيعت بسعر 2.89 مليون درهم، يونيو 2020
- وحدة 105غرفتان · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يونيو 2020
- وحدة 202غرفتان · 1,190 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 2033 غرف · 1,640 قدم مربعةبيعت بسعر 4.23 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 2043 غرف · 1,657 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 205غرفتان · 1,175 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، مايو 2020
كل الوحدات في Seagull Point Tower - District One Residences 13، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (58)، شقق بغرفتي نوم (40)، شقق بثلاث غرف نوم (25).
مبانٍ مجاورة في District One
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| District One Residences 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| District One Residences 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| District One Residences 04 | 2021 | صفقات قليلة | 168 درهم | |
| District One Residences 03 | 2022 | صفقات قليلة | 141 درهم | |
| District One Residences 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| District One Residences 25 | 2023 | 1,970 درهم | 144 درهم | 7.3% |
| District One Residences 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| District One Residences 28 | 2023 | 2,048 درهم | 143 درهم | 7.0% |
| District One Residences 31 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| District One Residences 26 | 2023 | صفقات قليلة | 107 درهم |
Seagull Point Tower - District One Residences 13 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Seagull Point Tower - District One Residences 13 2,383 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير District One؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 7.30 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 820 إلى 2,491 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,383 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,040 إلى 1,552 قدم مربعة بين 150,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Seagull Point Tower - District One Residences 13
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Seagull Point Tower - District One Residences 13؟
بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,950,000 درهم، أي 2,383 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Seagull Point Tower - District One Residences 13 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,950,000 درهم، أي 2,383 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Seagull Point Tower - District One Residences 13؟
نحو 161,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Seagull Point Tower - District One Residences 13 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Seagull Point Tower - District One Residences 13؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Seagull Point Tower - District One Residences 13 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,950,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Seagull Point Tower - District One Residences 13؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Seagull Point Tower - District One Residences 13؟
7.30 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,657 قدم مربعة.
من طوّر Seagull Point Tower - District One Residences 13 ومتى؟
District One؛ أُنجز عام 2023؛ 14 طابقًا؛ 132 شقة.
كم عدد الشقق في Seagull Point Tower - District One Residences 13؟
132، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District One
لا يوجد اليوم عقار من District One على لوحة العروض. تابع District One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.