404، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,276 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · نوفمبر 2018
نبذة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,276 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,083,434 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,644 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مارس 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,644 درهم). إيجار الوحدة 404 البالغ 220,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,706 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,470 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 405 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 225,000 سنويًا | |
| 406 | 760 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 407 | غرفتان | 1,189 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,557,424 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 926 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,569,831 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,800 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,074 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,221 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 |
404، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 5 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,083,434 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,083,434 درهم في 5 نوفمبر 2018، من المطوّر: 1,632 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,276 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 220,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,276 قدم مربعة (118.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 5 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,083,434 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 416,687 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 833,374 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,524 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,514 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←