1012، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 735 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · سبتمبر 2019
نبذة عن 1012، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 735 قدم مربعة في الطابق 10 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,190,809 درهم، أي 1,619 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,649 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 يوليو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يوليو 2025، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,619 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,649 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1012 البالغ 94,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,508 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,215 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,108,688 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 210,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,465 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 190,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,801 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,379 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 1011 | 767 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
1012، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,190,809 درهم، أي 1,619 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 94,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1012، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
1,190,809 درهم في 3 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,619 درهم للقدم المربعة لمساحة 735 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1012؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 1012؟
735 قدم مربعة (68.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 3 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,190,809 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,162 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,324 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,872 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,024 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←