604، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,275 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- L3-0327
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 604، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,275 قدم مربعة في الطابق 6 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 3,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,530 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 نوفمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 3,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (2,530 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,028 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,107 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,843 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 605 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,483,573 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 607 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,132,097 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,728 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا |
604، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,483,573 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم (3,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 604، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 26 سبتمبر 2023: 3,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,275 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,483,573 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 604؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,275 قدم مربعة (118.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 26 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←