611، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · أغسطس 2019
نبذة عن 611، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 6 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2019 بمبلغ 1,285,728 درهم، أي 1,679 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,649 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 1,679 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,649 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 611 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,028 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,107 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,843 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 604 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,483,573 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 607 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,132,097 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,483,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا |
611، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 18 أغسطس 2019 بمبلغ 1,285,728 درهم، أي 1,679 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 611، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
1,285,728 درهم في 18 أغسطس 2019، من المطوّر: 1,679 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 611؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 611؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 18 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,285,728 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,146 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 514,291 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,260 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←