105، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,274 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أغسطس 2019
نبذة عن 105، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,274 قدم مربعة في الطابق 1 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 6 أغسطس 2019 بمبلغ 2,102,305 درهم، أي 1,649 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,649 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 1,649 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,649 درهم). إيجار الوحدة 105 البالغ 220,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 97,500 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,757 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
105، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 6 أغسطس 2019 بمبلغ 2,102,305 درهم، أي 1,649 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 105، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
2,102,305 درهم في 6 أغسطس 2019، من المطوّر: 1,649 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,274 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,274 قدم مربعة (118.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 6 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,102,305 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,461 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,922 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,601 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,307 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←