305، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,274 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.22 مليون درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 305، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,274 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2020 بمبلغ 2,216,601 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,687 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,687 درهم). إيجار الوحدة 305 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,290 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,363 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,204 قدم مربعة | 2,775,000 | 2,304 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,204 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,574 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,296 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,701 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,695 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,276 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,083,434 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,059 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,973 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 |
305، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 24 سبتمبر 2020 بمبلغ 2,216,601 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 305، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
2,216,601 درهم في 24 سبتمبر 2020، من المطوّر: 1,739 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,274 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,274 قدم مربعة (118.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.22 مليون درهم، 24 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,216,601 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 443,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 886,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,107 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←