1101، ديستريكت ون ريزيدنس 14
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، ديستريكت ون ريزيدنس 14
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 745 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 1101، ديستريكت ون ريزيدنس 14
الوحدة 1101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 قدم مربعة في الطابق 11 من ديستريكت ون ريزيدنس 14، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 7 مايو 2020 بمبلغ 1,225,299 درهم، أي 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,634 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 حينها (1,634 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1101 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 766 قدم مربعة | 1,590,000 | 2,076 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 384 قدم مربعة | 700,000 | 1,822 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,452 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 758 قدم مربعة | 1,725,000 | 2,275 |
ديستريكت ون ريزيدنس 14
مبنى136 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 14 (136)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,215 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 64,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,570,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 1105 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,801 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,188 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,048,951 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,461 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1109 | 763 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,285 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1110 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,379 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1111 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,809 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,809 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 85,000 سنويًا |
1101، ديستريكت ون ريزيدنس 14 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 7 مايو 2020 بمبلغ 1,225,299 درهم، أي 1,644 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,822 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، ديستريكت ون ريزيدنس 14
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
1,225,299 درهم في 7 مايو 2020، من المطوّر: 1,644 درهم للقدم المربعة لمساحة 745 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1101؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 1101؟
745 قدم مربعة (69.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 14 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,822 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، ديستريكت ون ريزيدنس 14
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 7 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,299 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,060 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,013 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←