الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills · DAMAC · 2019

⁨Rochester⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ⁨Damac Hills⁩. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 6 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,695 درهم5 صفقات
سعر البيع المعتاد3.5 مليون درهم5 صفقات

نبذة عن ⁨Rochester⁩

⁨Rochester⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 136 فيلا: 134 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,064 إلى 2,705 قدم مربعة، وفيلتان بخمس غرف نوم بمساحة 3,817 قدم مربعة.

بيعت 5 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,695 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 5 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Rochester⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2019
الفلل
136
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

Damac Hills، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Rochester⁩

في ⁨Rochester⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,500,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Rochester⁩

1,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262025-11-28: 1,627 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2025-12-10: 1,962 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2026-01-13: 1,533 درهم, 3 غرف, 2,249 قدم مربعة2026-01-16: 1,695 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2026-02-06: 1,748 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعةالاتجاه: من 1,753 درهم إلى 1,674 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Rochester⁩

  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 6 فبراير 20263,610,000 درهم1,749 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 16 يناير 20263,500,000 درهم1,696 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 16 يناير 20263,500,000 درهم1,696 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,249 قدم مربعة 13 يناير 20263,450,000 درهم1,534 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,249 قدم مربعةبلا رقم فيلا 13 يناير 20263,450,000 درهم1,534 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 10 ديسمبر 20254,050,000 درهم1,962 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 10 ديسمبر 20254,050,000 درهم1,962 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 28 نوفمبر 20253,360,000 درهم1,628 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 28 أكتوبر 20254,990,000 درهم1,845 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 9 أكتوبر 20253,500,000 درهم1,696 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Rochester⁩ بيع 5 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم (نحو 1,695 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,064 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 3.36 مليون درهم و4.05 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 220

الفلل في ⁨Rochester⁩

عدد الفلل: 136
  • فيلا ⁨2C001B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨2C002B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.46 مليون درهم، يناير 2015
  • فيلا ⁨2C003B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.22 مليون درهم، أكتوبر 2014
  • فيلا ⁨2C004B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، فبراير 2018
  • فيلا ⁨2C005B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.22 مليون درهم، نوفمبر 2014
  • فيلا ⁨2C006B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.99 مليون درهم، يونيو 2021
  • فيلا ⁨2C007B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨2C008B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 5.35 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨2C009B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • فيلا ⁨2C010B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، ديسمبر 2022
1–10 من 136
كل الفلل في ⁨Rochester⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (134)، فلل بخمس غرف نوم (2).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills⁩

الكل (26) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Rockwood1,702 درهم
Park Residences Villas 11,528 درهم6.7%
Park Residences Villas 41,909 درهم5.6%
Pelham1,811 درهم5.7%
Trinityصفقات قليلة
1–5 من 25 · الأقرب أولًا

⁨Rochester⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Rochester⁩ 1,695 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,064 إلى 2,705 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,695 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Rochester⁩؟

بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,500,000 درهم، أي 1,695 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Rochester⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Rochester⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,360,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

من طوّر ⁨Rochester⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 136 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Rochester⁩؟

136، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills⁩عقارات للبيع