الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills · DAMAC · 2019

⁨Pelham⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ⁨Damac Hills⁩. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 2 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,811 درهم3 صفقات
سعر البيع المعتاد3.8 مليون درهم3 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد230 ألف درهم102 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Pelham⁩

⁨Pelham⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 182 فيلا: 176 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,865 إلى 2,705 قدم مربعة، و6 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 2,965 إلى 3,817 قدم مربعة.

بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,811 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,900,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Pelham⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2019
الفلل
182
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

Damac Hills، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Pelham⁩

في ⁨Pelham⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,800,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Pelham⁩

1,7501,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-23: 1,719 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2025-12-23: 1,840 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2026-02-02: 1,811 درهم, 3 غرف, 2,705 قدم مربعةالاتجاه: من 1,780 درهم إلى 1,811 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Pelham⁩

  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعةبلا رقم فيلا 2 فبراير 20264,900,000 درهم1,812 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 2 فبراير 20264,900,000 درهم1,812 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,550,000 درهم1,720 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 23 ديسمبر 20253,550,000 درهم1,720 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,841 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 23 ديسمبر 20253,800,000 درهم1,841 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 10 نوفمبر 20253,450,000 درهم1,671 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 20 أكتوبر 20253,425,000 درهم1,659 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,249 قدم مربعة 2 أكتوبر 20252,700,000 درهم1,200 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,704 قدم مربعة 25 سبتمبر 20254,800,000 درهم1,775 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Pelham⁩ بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.8 مليون درهم (نحو 1,811 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,064 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 3.55 مليون درهم و4.9 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 296

الفلل في ⁨Pelham⁩

عدد الفلل: 182
  • فيلا ⁨2B001B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، نوفمبر 2020
  • فيلا ⁨2B002B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، أغسطس 2014
  • فيلا ⁨2B003B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، ديسمبر 2014
  • فيلا ⁨2B004B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، يوليو 2018
  • فيلا ⁨2B005B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨2B006B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، أبريل 2019
  • فيلا ⁨2B007B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.07 مليون درهم، مارس 2019
  • فيلا ⁨2B008B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 2.96 مليون درهم، يونيو 2021
  • فيلا ⁨2B009B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، يناير 2019
  • فيلا ⁨2B010B⁩3 غرف · 2,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أبريل 2014
1–10 من 182
كل الفلل في ⁨Pelham⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (176)، فلل بخمس غرف نوم (6).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills⁩

الكل (26) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Trinityصفقات قليلة
Rochester1,695 درهم
Park Residences Villas 11,528 درهم6.7%
Park Residences Villas 41,909 درهم5.6%
Rockwood1,702 درهم
1–5 من 25 · الأقرب أولًا

⁨Pelham⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Pelham⁩ 1,811 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.8 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,865 إلى 2,705 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,811 درهم للقدم المربعة.
  • الإيجار المعتاد 230,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Pelham⁩؟

بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,800,000 درهم، أي 1,811 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Pelham⁩؟

نحو 230,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Pelham⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Pelham⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,550,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Pelham⁩؟

نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Pelham⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 182 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Pelham⁩؟

182، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills⁩عقارات للبيع