الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills · DAMAC · 2019

⁨Phoenix⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Damac Hills⁩. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 29 يناير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,756 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد3.68 مليون درهم4 صفقات

نبذة عن ⁨Phoenix⁩

⁨Phoenix⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 58 فيلا: 48 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,064 إلى 2,249 قدم مربعة، و6 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 3,817 إلى 4,315 قدم مربعة، و4 فلل بست غرف نوم بمساحة 2,982 قدم مربعة.

بيعت 4 فلل خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,756 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Phoenix⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2019
الفلل
58
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

Damac Hills، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Phoenix⁩

في ⁨Phoenix⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,680,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Phoenix⁩

1,6501,7001,750مايو 2026نوفمبر 20262025-12-15: 1,792 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2026-01-07: 1,645 درهم, 3 غرف, 2,249 قدم مربعة2026-01-13: 1,744 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعة2026-01-29: 1,768 درهم, 3 غرف, 2,064 قدم مربعةالاتجاه: من 1,750 درهم إلى 1,726 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Phoenix⁩

  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 29 يناير 20263,650,000 درهم1,768 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 29 يناير 20263,650,000 درهم1,768 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 13 يناير 20263,600,000 درهم1,744 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 13 يناير 20263,600,000 درهم1,744 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,249 قدم مربعةبلا رقم فيلا 7 يناير 20263,700,000 درهم1,645 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,249 قدم مربعة 7 يناير 20263,700,000 درهم1,645 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,700,000 درهم1,793 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعةبلا رقم فيلا 15 ديسمبر 20253,700,000 درهم1,793 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 10 يوليو 20253,200,000 درهم1,550 للقدم
  • جاهز5 غرف · 3,816 قدم مربعة 16 مايو 20258,800,000 درهم2,306 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Phoenix⁩ بيع 4 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.68 مليون درهم (نحو 1,756 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,064 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 3.6 مليون درهم و3.7 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 92

الفلل في ⁨Phoenix⁩

عدد الفلل: 58
  • فيلا ⁨H201B⁩3 غرف · 2,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.66 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨H202B⁩3 غرف · 2,249 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، أبريل 2025
  • فيلا ⁨H203B⁩3 غرف · 2,064 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • فيلا ⁨H204B⁩3 غرف · 2,064 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2021
  • فيلا ⁨H205B⁩3 غرف · 2,249 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨H206B⁩3 غرف · 2,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.66 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨H207B⁩3 غرف · 2,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، يونيو 2023
  • فيلا ⁨H208B⁩3 غرف · 2,249 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، يونيو 2014
  • فيلا ⁨H209B⁩3 غرف · 2,249 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨H210B⁩3 غرف · 2,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، أبريل 2014
1–10 من 58
كل الفلل في ⁨Phoenix⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (48)، فلل بخمس غرف نوم (6)، فلل بست غرف نوم (4).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills⁩

الكل (26) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Damac Hills - Autograph Collectionصفقات قليلة
The Turf1,682 درهم
Caleroصفقات قليلة
Longviewصفقات قليلة
Park Residences Villas 11,528 درهم6.7%
1–5 من 25 · الأقرب أولًا

⁨Phoenix⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Phoenix⁩ 1,756 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.68 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,064 إلى 2,249 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,756 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Phoenix⁩؟

بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,675,000 درهم، أي 1,756 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Phoenix⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Phoenix⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.

من طوّر ⁨Phoenix⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 58 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Phoenix⁩؟

58، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills⁩عقارات للبيع