شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
شقق بغرفة نوم واحدة في الجداف. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية مبنى سكني من 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية 127 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 37% من أصل 343 شقة، بمساحة 488 إلى 2,044 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,182 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 980,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 127
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 488–2,044 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
متوسط الأسعار في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
- استوديو625,000
- غرفة واحدة980,000
- غرفتان2,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بنحو 980,000 درهم، أي 1,182 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 625,000 درهم للاستوديو، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
- جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 3 فبراير 20261,000,000 درهم1,325 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025960,000 درهم1,041 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,314 قدم مربعة 2 يوليو 20251,050,000 درهم799 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 24 يونيو 2025925,000 درهم1,070 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 19 يونيو 20251,100,000 درهم1,377 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,538 قدم مربعة 27 مايو 20251,100,000 درهم715 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,113 قدم مربعة 20 مايو 20251,040,000 درهم934 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 5 مايو 2025975,000 درهم1,211 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,402 قدم مربعة 21 أبريل 20251,100,000 درهم785 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 7 أبريل 2025980,000 درهم1,176 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 980 ألف درهم (نحو 1,182 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 839 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
عدد الوحدات: 127- وحدة 115غرفة واحدة · 1,863 قدم مربعةبيعت بسعر 908 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 117غرفة واحدة · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 949 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 119غرفة واحدة · 1,407 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 122غرفة واحدة · 939 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 123غرفة واحدة · 884 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 124غرفة واحدة · 884 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 129غرفة واحدة · 1,945 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 799 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,251 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 205غرفة واحدة · 768 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أبريل 2018
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، بحسب الرقم
- 115
- 117
- 119
- 122
- 123
- 124
- 129
- 201
- 204
- 205
- 216
- 218
- 220
- 223
- 224
- 225
- 230
- 233
- 234
- 301
- 302
- 304
- 314
- 315
- 317
- 319
- 322
- 323
- 324
- 329
- 332
- 333
- 401
- 402
- 404
- 416
- 418
- 420
- 423
- 424
- 425
- 430
- 431
- 432
- 433
- 501
- 502
- 504
- 516
- 519
- 522
- 523
- 524
- 529
- 530
- 531
- 532
- 602
- 603
- 609
- 610
- 613
- 616
- 617
- 618
- 623
- 624
- 625
- 626
- 711
- 712
- 713
- 716
- 717
- 718
- 722
- 724
- 725
- 801
- 802
- 804
- 811
- 815
- 823
- 825
- 826
- 901
- 903
- 908
- 909
- 912
- 920
- 922
- 923
- 1005
- 1006
- 1009
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1101
- 1102
- 1106
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1202
- 1206
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1301
- 1306
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1405
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
مبانٍ مجاورة في الجداف
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بن غاطي غيتواي | 2021 | 1,193 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| أديبا عزيزي | 2,079 درهم | |||
| غوست من بن غاتي | 2,657 درهم | |||
| بن غاطي أفينيو | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| بن غاطي آيفوري | 2,249 درهم | |||
| كريك فيوز | صفقات قليلة | |||
| فرهاد عزيزي ريزيدنس | 2022 | 1,928 درهم | 144 درهم | 7.4% |
| كريك فيوز 2 (عزيزي فؤاد) | 2024 | 2,078 درهم | 137 درهم | 6.6% |
| بوتيك إكس إل إل | 2023 | 2,056 درهم | 163 درهم | 7.9% |
| لا بوتيك باي إل إم دي | 1,634 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية 1,182 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 980 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 488 إلى 2,044 قدم مربعة بين 40,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 980,000 درهم، أي 1,182 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية؟
نحو 6.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية ومتى؟
عزيزي للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2019؛ 14 طابقًا؛ 343 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية؟
127، بمساحة 488 إلى 2,044 قدم مربعة، أي 37% من أصل 343 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الجداف
لا يوجد اليوم عقار من الجداف على لوحة العروض. تابع الجداف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.