122، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 122، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 122 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 939 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B-22
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · مايو 2018
نبذة عن 122، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 122 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 939 قدم مربعة في الطابق 1 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 مايو 2018 بمبلغ 1,239,620 درهم، أي 1,320 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,315 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 122 عبر السنوات
بيعت الوحدة 122 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 122 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (127) ←بيعت الوحدة 122 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,320 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,315 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 122 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,324 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 960,000 | 1,040 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,315 قدم مربعة | 1,050,000 | 798 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 864 قدم مربعة | 925,000 | 1,070 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,869 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 569 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 104 | 1,053 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 105 | استوديو | 583 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,420 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 585 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 585 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 586 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 586 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,316 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 586 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,580 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 586 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 586 قدم مربعة | 568 ألف درهم567,646 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 586 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 114 | 584 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 51,600 سنويًا | ||
| 115 | غرفة واحدة | 1,863 قدم مربعة | 908 ألف درهم908,483 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 116 | 429 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 949 ألف درهم949,120 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 655 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,605 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 56,500 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 1,407 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,400 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 67,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 608 قدم مربعة | 634 ألف درهم633,880 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 493 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,850 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,013 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 124 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,054 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 447 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,526 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 447 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,821 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 127 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,364,199 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 629 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,898 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 129 | غرفة واحدة | 1,945 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 130 | 518 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 25,000 سنويًا | ||
| 131 | استوديو | 514 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,034 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 132 | 515 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا |
122، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 1 مايو 2018 بمبلغ 1,239,620 درهم، أي 1,320 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 51,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 4.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 122، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 122 آخر مرة؟
1,239,620 درهم في 1 مايو 2018، من المطوّر: 1,320 درهم للقدم المربعة لمساحة 939 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 122؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 122؟
939 قدم مربعة (87.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 122 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 960,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,182 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 122؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 122، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 1 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,239,620 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,924 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 495,848 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,072 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,074 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←